Договор аренды офисного помещения - это договор, который относится к подвиду аренды нежилых помещений. Арендодатель обязан предоставить арендодателю в аренду на время действия договора офисное помещение за определенную сумму, прописанную в документе.

В документе обязательно указывается адрес арендуемого объекта, местоположение офисного помещения, если оно находится в здании, то указывают этаж, площадь офиса по БТИ и назначение (в этом случае – непроизводственное офисное помещение). С договором используют приложения в обязательном порядке. К приложениям относится экспликация паспорта БТИ. Заключая договор сдачи офисного помещения, следует указать возможность субаренды этого офисного помещения. Если арендодатель против аренды офиса третьими лицами, в одном из пунктов договора требуется указать о штрафных санкций в случае нарушения условий вплоть до расторжения договора.

Срок действия договора определяется сторонами. Если по истечении срока действия договора, стороны не сообщили друг другу о расторжении, договор автоматически продлевается на неопределенный срок.

Договор подписывается обеими сторонами, после чего вступает в силу. Обычно арендодатель обязан передать офисное помещение арендатору в течение 5 суток со дня подписания договора. Ключи передаются одновременно с подписанием акта приемки-сдачи.