Договор переуступки прав аренды

Договор переуступки прав аренды – это дополнительное соглашение, прилагаемое к основному договору аренды объекта недвижимости.

Предметом договора переуступки выступает деятельность сторон по переуступке прав на арендуемое имущество. Владелец арендуемого имущества (арендодатель) может предоставить арендатору  полномочия  по переуступке  данного объекта недвижимости для сдачи в аренду субарендатору (третьей стороне). Это дополнительное соглашение действует в течение всего срока действия договора об аренде. В дополнительных условиях договора указывается, что арендатор обязан передать объект недвижимости в субаренду от своего имени и не имеет полномочий  действовать от имени арендодателя, а также предоставлять от его имени обязательства. Также арендатор обязуется ограждать арендодателя от издержек и потерь в виде задержки платежей за аренду или неуплаты субарендатором.

Скрепляется соглашение подписями обеих сторон одновременно с заключением договора об аренде объекта недвижимости. После подписания договор считается вступившим в силу на срок, прописанный в нем. По истечении срока действия документ автоматически продляется, если ни одна из сторон не уведомила о прекращении его действия вторую сторону.