Договор безвозмездной аренды – это договор пользования жилым помещением (квартирой), заключенный между двумя лицами. Документ подразумевает безвозмездную передачу квартиры ссудодателя в пользование другой стороны - жильца.

В договоре указывается точный адрес квартиры, ее метраж, техническое состояние и износ жилого помещения, а также срок аренды квартиры. Неотъемлемыми приложениями данного договора есть акт приемки-сдачи и копия регистрационного удостоверения, выданного Бюро Технической Инвентаризации.

В пункте договора «Права и обязанности сторон» указаны обязательные действия ссудодателя и жильца. Ссудодатель обязан в пятидневный срок после подписания данного договора предоставить ключи жильцу, подписав с ним акт приемки-сдачи жилого помещения. Также ссудодатель обязан оказывать жильцу помощь любого вида: консультационную, техническую или информационную.

В обязанности жильца входит использование помещения по его прямому назначению, сохранение имущества ссудодателя (в том числе поддержание технически исправного и надлежащего санитарного состояния жилья). После подписания договора безвозмездной аренды вся ответственность за квартиру ложится на плечи жильца. Спорные ситуации, возникшие между ссудодателем и жильцом, могут решаться путем переговоров или с помощью подачи искового заявления в суд.