Соглашение на возмездной основе, по которому одна из сторон, именуемая арендодателем, предоставляет другой (арендатору) жилое помещение на определенный срок для проживания в нем, называется Договором аренды жилого помещения. Таким помещением может быть жилой дом, квартира или их части.

Помещение, сдаваемое в аренду, должно быть пригодным для проживания и отвечать противопожарным, санитарным и техническим нормам и требованиям. На сегодняшний день загородные дома строятся соответственно вышеприведенным правилам и также могут сдаваться в аренду наряду с другими жилыми помещениями.

Типовой договор аренды включает в себя следующие основные пункты: срок аренды, величина арендной платы, полное описание квартиры, данные о собственниках помещения и нанимателях с указанием их паспортных данных, порядок и условия расторжения соглашения.

При заключении договора стоит обратить внимание на характеристики сдаваемого помещения (удостовериться, что оно отвечает всем техническим нормам), а также на сумму арендной платы и порядок расчетов. Если обе стороны не возражают против изменений в арендной плате, они могут совершаться несколько раз на протяжении срока аренды. В одностороннем порядке плату можно изменить только раз в год, если об ином стороны не договорились при заключении договора.

Разногласия стороны разрешают путем переговоров или в судебном порядке, если невозможно прийти к единому мнению, согласно действующему законодательству РФ.