В договоре аренды жилого дома стороны договариваются о передаче дома на некоторый срок (со стороны арендодателя) и регулярном внесении арендной платы (со стороны арендатора). Договор должен содержать описание технических характеристик дома. Арендодатель обязан подтвердить, что дом действительно находится в его собственности и по отношению к нему не заключено никаких договоров купли-продажи, дарения или залога, а также то, что объект аренды не состоит под арестом и не является предметом разрешения спора в суде. Арендатор несет полную ответственность за помещение и возмещает убытки от порчи или гибели имущества, произошедшие по его вине.

При заключении соглашения стороны договариваются о размере арендной платы, порядке расчетов, возможности сдачи дома в субаренду, порядке внесения изменений, а также основаниях и порядке его расторжения. Соглашение может быть расторгнуто в течение определенного периода, если одна из сторон не выполняет или выполняет ненадлежащим образом свои обязанности согласно договору. Об этом обязательно указывается в соответствующем пункте.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действителен на протяжении договорного срока, по окончанию которого может быть продлен автоматически, если письменное уведомление одной из сторон о намерении не возобновлять аренду отсутствует.