Договор аренды земельного участка является видом договора аренды. Документ включает в себя нормативы типового договора аренды.

Это договор, по которому арендодатель берет на себя обязательство передать арендатору участок во владение и пользование на фиксированный срок и за определенную арендную плату, а арендатор должен пользоваться участком согласно условиям договора и действующего законодательства. Законодательство требует твердого определения земельного участка в договоре аренды. Это значит, что договор аренды должен содержать все сведения, необходимые для идентификации арендуемого участка: местонахождение, паспорт земельного участка, его описание, площадь и прочие данные.

Действующее законодательство разрешает сдавать в аренду и земельные доли, которые принадлежат арендодателю на праве собственности. Земельный участок, который находится в муниципальной собственности, или расположен в зоне зарезервированных для муниципальных или государственных нужд земель, может быть арендован на срок, не превышающий срок резерва подобной земли.

Размер арендной платы согласовывается обеими сторонами и прописывается в договоре аренды. Арендная плата земельных участков, являющихся государственной или муниципальной собственностью, может устанавливаться Правительством РФ.