Договор аренды торгового помещения

Договор аренды торгового помещения является видом договора аренды нежилых помещений. Этот документ включает в себя все нормативы типового договора аренды.

Арендодатель обязан на время действия договора предоставить арендодателю во временное пользование торговое помещение за фиксированную плату, указанную в договоре. В теле договора обязательно должен быть указан адрес сдаваемого в аренду объекта, описание местоположения торгового помещения в здании (этаж и прочее), площадь помещения по паспорту БТИ и назначение помещения (в данном случае – непроизводственное торговое помещение). С данным договором обязательно используются приложения, например: экспликация (выдержка из копии) кадастрового паспорта БТИ.

Заключая договор аренды торгового помещения, нужно прописать возможность субаренды данного помещения (то есть может ли арендатор сдавать торговое помещение третьему лицу). Если же арендодатель выступит против субаренды, требуется указать в договоре о наступлении штрафных санкций в случае нарушения условий договора вплоть до его расторжения.

Срок действия договора прописывается в соответствующем пункте и определяется обеими сторонами. Если же по истечении этого срока, стороны не уведомили друг друга о расторжении, договор считается продленным на неопределенный срок.