Договор аренды склада является видом договора аренды нежилых помещений. Арендодатель обязан на время действия договора предоставить арендодателю во временное пользование складское помещение за фиксированную плату, указанную в договоре.

В теле договора обязательно должен быть указан адрес сдаваемого в аренду объекта, описание местоположения складского помещения в здании (этаж, номер помещения и прочее), площадь помещения по паспорту БТИ и назначение помещения (в данном случае – непроизводственное складское помещение). С данным договором обязательно используются приложения, например: экспликация (выдержка из копии) кадастрового паспорта БТИ.

Заключая договор аренды склада, нужно прописать возможность передачи в субаренду данного помещения (то есть может ли арендатор сдавать помещение третьему лицу). Если же арендодатель выступит против субаренды, требуется указать в договоре о наступлении штрафных санкций в случае нарушения условий договора вплоть до его расторжения.

Срок действия договора прописывается в соответствующем пункте и определяется обеими сторонами. Если же по истечении этого срока, стороны не уведомили друг друга о расторжении, договор считается продленным на неопределенный срок.