Договор аренды ресторана

Договор аренды ресторана является видом договора аренды нежилых помещений. К нему относятся все нормативы типового договора аренды.

Арендодатель обязан на время действия договора предоставить арендодателю во временное пользование помещение, оборудованное под ресторан, за фиксированную плату, указанную в договоре. В теле договора обязательно должен быть указан адрес сдаваемого в аренду объекта, описание местоположения ресторана в здании (этаж и прочее), площадь помещения по паспорту БТИ и назначение помещения. С данным договором обязательно используются приложения, например: экспликация (выдержка из копии) кадастрового паспорта БТИ и приемосдаточный акт. Заключая договор аренды ресторана, нужно прописать возможность субаренды данного помещения (то есть может ли арендатор сдавать складское помещение третьему лицу). Если же арендодатель выступит против субаренды, требуется указать в договоре о наступлении штрафных санкций в случае нарушения условий договора вплоть до его расторжения.

Срок действия договора прописывается в соответствующем пункте и определяется обеими сторонами. Если же по истечении этого срока, стороны не уведомили друг друга о расторжении, договор считается продленным на неопределенный срок.