Договор аренды павильона

Договор аренды павильона является видом договора аренды нежилых помещений. Арендодатель обязан предоставить арендодателю во временное пользование на время действия договора торговый павильон за определенную плату, указанную в договоре.

В теле договора обязательно должен быть указан адрес сдаваемого в аренду объекта, описание местоположения торгового помещения на плане застройки рынка, площадь помещения по паспорту БТИ и назначение помещения (в данном случае – непроизводственное торговое помещение). С данным договором обязательно используются приложения, например: экспликация (выдержка из копии) кадастрового паспорта БТИ. Заключая договор аренды павильона, нужно прописать возможность субаренды данного помещения (то есть может ли арендатор сдавать помещение третьему лицу). Если же арендодатель выступит против субаренды, требуется указать в договоре о наступлении штрафных санкций в случае нарушения условий договора вплоть до его расторжения.

Срок действия договора прописывается в соответствующем пункте и определяется обеими сторонами. Если же по истечении этого срока, стороны не уведомили друг друга о расторжении, договор считается продленным на неопределенный срок.

Договор подписывается обеими сторонами, после чего считается вступившим в силу. Обычно арендодатель обязан передать торговое помещение (павильон) арендатору в течение 5 суток со дня подписания договора. Ключи передаются одновременно с подписанием акта приемки-сдачи.