Договор аренды имущества – соглашение, по которому арендодатель предоставляет во временное пользование арендатору некое имущество, находящееся в его собственности за договорную плату на условиях данного соглашения.

Особенностью заключения договора аренды имущества является сумма залога, которую вносит арендатор после передачи ему имущества по акту приема-передачи. По окончанию срока действия договора залог возвращается, если имущество не было испорчено или приведено в непригодное для целевого использования состояние по вине арендатора.

Договор аренды имущества может заключаться с правом выкупа или без него. В первом случае по окончанию договорного срока арендатор получает это имущество в собственность после уплаты полной его стоимости. Во втором – возвращает по акту приема-передачи.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действителен на протяжении срока, согласованного ранее сторонами, если стороны исправно выполняют договорные обязательства. Нарушение порядка расчетов, а также обязанностей, касающихся содержания имущества в соответствующем состоянии, может послужить поводом для расторжения договора.

Ответственность за результаты поломки или уничтожения имущества не по вине арендатора, несет арендодатель. За кражу арендуемого имущества отвечает арендатор.

Все разногласия стороны могут урегулировать путем переговоров или в судебном порядке.