Выгодно ли сдавать квартиру купленную в ипотеку?

Сдача в аренду квартиры, которая была приобретена в кредит – дело довольно прибыльное. На первый взгляд, путем подведения нехитрых расчетов может показаться, что данный вид инвестиций способствует быстрому и стабильному получению прибыли. К тому же, риск потерять капиталовложения практически отсутствует. Но так ли это?

Действительно, сдача в аренду ипотечного жилья выгодна, прежде всего:

By badmin at Sat, 03/29/2014 - 17:07

Договор аренды грузового автомобиля

Договор аренды грузового автомобиля – это договор, после заключения которого арендодатель дает в пользование арендатору за определенную плату грузовой автомобиль. Следует заметить, что арендодатель по условиям данного договора не предоставляет услуги по управлению и эксплуатации этого транспортного средства.

Договор аренды офисного помещения

Договор аренды офисного помещения - это договор, который относится к подвиду аренды нежилых помещений. Арендодатель обязан предоставить арендодателю в аренду на время действия договора офисное помещение за определенную сумму, прописанную в документе.

Акт приема передачи автомобиля по договору аренды

Акт приема-передачи автомобиля по договору аренды – это документ, в котором отражен факт приема или передачи транспортного средства от одного лица (арендодателя) другому лицу (арендатору), участвующих в подписании договора аренды автомобиля.

Договор финансовой аренды

Договор финансовой аренды (лизинг) – это договор, согласно которому арендодатель берет на себя обязательства по приобретению имущества у указанного арендатором продавца, после чего арендодатель предоставляет в аренду данное имущество арендатору за определенную плату. Арендодатель обычно – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющий лицензию с правом осуществления деятельности в данной области.

Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения — это соглашение, заключаемое между собственником жилья и гражданином (нанимателем). Жилое помещение предоставляется нанимателю в пользование бессрочно, то есть без установления срока действия. Особенностью данного договора есть то, что наймодателем по договору выступает официальное лицо (уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления), а жилищным помещением выступают объекты недвижимости из государственного или муниципального жилищного фонда.

Договор проката

Договор проката – это договор аренды движимого имущества, который заключается между арендодателем и арендатором на определенный срок за плату. Арендодателем обычно выступает организация, которая осуществляет сдачу имущества напрокат в качестве предпринимательской деятельности на постоянной основе.

Договор коммерческого найма жилья

Договор коммерческого найма жилья  – это договор пользования жилым помещением, заключенный двумя лицами на коммерческих началах. Документ подразумевает передачу жилого помещения наймодателем в пользование другой стороны – нанимателя и членов его семьи за определенную плату и на срок, определенный обеими сторонами.

Договор аренды производственного помещения

Договор аренды производственного помещения - это вид договоров аренды нежилых помещений. Арендодатель обязан предоставить арендодателю в пользование  производственное помещение за определенную плату, зафиксированную в договоре.

Договор аренды предприятия

Договор аренды предприятия – это документ, удостоверяющий передачу предприятия в аренду. Предприятие передается в аренду как имущественный комплекс в целом. Арендодатель передает арендатору в пользование необоротные активы (здания, машины, оборудование и др.) и оборотные активы (сырье, материалы, топливо), а также переводит на арендатора долги предприятия (о чем кредиторы должны быть уведомлены письменно), земельные участки и прочие природные ресурсы.

Pages